GAYRİMENKUL DANIŞMANLARI İÇİN SOSYAL MEDYA İPUÇLARI

Dijital çağda yaşayan gayrimenkul danışmanları olarak sosyal medyayı ve dijital platformları ne kadar kötü kullandığımızın farkındasınız değil mi sevgili danışmancanlarım.

“Ben Facebook‘da her yeni portföyümü paylaşıyorum. İnstagram hesabıma da her satıştan sonra çan çalarken ya da tapu dairesinin kapısında bir resmimi koyuyorum” diyenlerdenseniz konuşacak çok şeyimiz var emin olun.
  • Öncelikle hangi platformları kullanabileceğinizi seçmeniz gerekiyor. Siz bakmayın sosyal medya uzmanlarının her platformda olmazsanız bu iş olmaz demelerine. Siz sosyal medya uzmanı değil gayrimenkul danışmanısınız. Önce bir araştırın bakalım, gayrimenkul sektörünün müşterileri nerelerde? Enerjinizin ve zamanınızın tamamını sosyal medyaya harcayamayacağınıza göre en fazla iki platformu seçmenizi öneririm ben.
  • Hedef kitlenizin kim olduğunu netleştirin. Gayrimenkul konusunda yardıma ihtiyaç duyacak alıcı ve satıcılara mı ulaşmak istiyorsunuz yoksa sizi taktir etmesini istediğiniz gayrimenkul danışmanlarına mı? Kime oynayacağınız kafanızda net olsun.gayrimenkul danışmanları için sosyal medya.png
  • İlk işiniz kişisel hesaplarınızla iş için kullandığınız hesabı ayırmak olsun. Facebook’da bunun için “sayfa aç” diye bir uygulama var. Kendi kişisel hesabınızın içinden yönetebildiğiniz, arkadaş eklenemeyen, sadece beğenilen bir sayfa açmanızı sağlıyor. Bu sayfadan reklam vermenizi de mümkün kılıyor. İnstagram hesabınızla Facebook sayfanızı bağlantılı hale de getirebiliyorsunuz.
  • Sosyal medya kullanıcıları çoktan kendilerine bir şeyler satılmasından sıkıldılar bile. Bu yüzden sürekli portföy paylaşıyorsanız bir süre sonra takipçilerinizin sizinle ilgilenmemeye başlamasına şaşırmayın. Facebook paylaşımı yapıyorsanız sizi zaman tünelinde görünmez hale getirmeye başlamaları an meselesi. Biz henüz ulaşamadığımız kitlenin peşindeyiz değil mi? Öyleyse ilgi çekici içerikler üretmeliyiz. Fiyatı yenilenmiş bir portföyün duyurusu, portföyünüze yeni eklediğiniz bir gayrimenkulün en güzel yerinden bir görüntü ve altına eğlenceli bir kaç cümle, gayrimenkul alım satımıyla ilgili kısa kısa bilgiler içeren paylaşımlar ilgi çekebilir.
  •  İçeriklerinizi mümkün olduğunca kendiniz üretin. Başkasının sayfasından beğendiğiniz şeyleri kaynak belirtmeden kopyalayıp yapıştırmayın, çünkü ayıp 🙂 Aynı zamanda profesyonel duruşunuza zarar verir ve kötü bir imaj oluşturur. Çok beğendiğiniz içerikleri sahibine teşekkür ederek önce beğenip sonra paylaşabilirsiniz tabii ama bu tarz paylaşımlar kendi ürettiklerinizden sayıca daha az olmalı.
  •  Paylaşımlarınızı yüksek kaliteli görsellerle destekleyin. Hele de İnstagram gibi bir fotoğraf paylaşım platformundaysanız gerçekten dikkat çekici görseller üretmelisiniz.

gayrimenkul danışmanları için sosyal medya 2

  • Eğer video çekmek konusunda başarılıysanız mutlaka bir Youtube kanalı oluşturun. Portföy tanıtan videolar ya da size sık sorulan soruları cevapladığınız kısa videolar çekebilirsiniz.
  •  Satış çanı çalarken ya da tapu dairesinin önünde çekilmiş resimleriniz ancak bir şaka malzemesi olarak kullanılırsa müşterilerinizi etkiler. Ha diğer danışmanları etkilemek ya da birilerini sinirlendirmek istiyorsanız o ayrı. İlle satışla ilgili bir şey paylaşacaksanız memnun müşterilerinizin mutluluklarını paylaşın. Mesela mutlu yüz ifadelerini ya da heyecanlarını gösteren bir anlarını paylaşabilirsiniz, izinlerini aldıktan sonra tabii.
  • Uzmanlık bölgenizden yapacağınız paylaşımlar en dikkat çekenler olacaktır emin olun. Bölgenizdeki ilginç binaları, iyi esnafları ve bölge insanıyla olan dostluğunuzu resimleyip paylaşın. Bölgenizde beğendiğiniz işletmeleri mutlaka tavsiye edip önerin. Sık sık bölgenizden yer bildirimi yapın.
  • gayrimenkul danışmanları için sosyal medya 3
  • Müşterilerinizi önemsediğinizi gösteren paylaşımlar yapın. Tabi öncelikle müşterilerinizi gerçekten önemseyin. Sosyal medya samimiyetsizliği hemen anlar. Daha önce sizinle çalışmış bir müşterinizi ziyaret edip halini hatırını sorarken paylaşım yapın mesela. Kiraladığınız ticari gayrimenkulün açılış hazırlıklarını paylaşın. En iyi ev hediyesini soran bir anket düzenleyin ve sonucuna göre hediye seçerken story atın.
  • İçinde kendinizin bulunduğu resimler paylaşın ama sürekli selfie paylaşmayın. Gayrimenkul danışmanlığı yapıyoruz hatırlıyorsunuz değil mi? Kendi resimlerinizi kişisel hesabınızda arkadaşlarınızla ve ailenizle paylaşın.
  • Bayram ya da özel günleri kutlamak için hazırlayacağınız mesajlarda günün anlamına uygun bir resim üzerine süslü yazılar paylaşacağınıza, kandilde dağıtmak için aldığınız kandil simidinin, şeker bayramında çocuklara vereceğiniz şekerlerin, 23 nisanda çocuklarınızla paylaştığınız mutluluğun resmini koyup kutlama mesajı yayınlamanız hem daha etkili hem de daha anlamlı olur.
  • Takipçilerinizle iletişime geçin. Size mesaj yazana mutlaka cevap verin. Takipçilerinizin paylaşımlarıyla ilgilenip arada beğenin, yorum yazın. Çünkü sosyal medya adı üzerinde sosyalleşmeyi sever.
  • Başarılarınızı, ödüllerinizi ve iş geçmişinizi paylaşmak istiyorsanız LinkedIn kullanın
  • Sosyal medyada tartışmaya girmeyin. Sempati toplamaya çalışıyorsunuz, herkesin gözü önünde kavga ederek bir sonuca ulaşamazsınız.

Sonuç olarak dijital platformlardan faydalanmak istiyorsanız profesyonel görünün, hedef kitlenizi iyi seçin, farklılaşın, akıllı ve esprili olun, ilgi çekici olun, faydalı olun. Yoksa  sosyal medyada satış yapmak için aynı anda bağırıp çağıran kalabalığa karışır gidersiniz.

Dijital iletişim ve gayrimenkul dünyası hakkında daha çok makale okumak isterseniz bu yazıyı deneyebilirsiniz.

Reklamlar

Bir Cevap Yazın

Aşağıya bilgilerinizi girin veya oturum açmak için bir simgeye tıklayın:

WordPress.com Logosu

WordPress.com hesabınızı kullanarak yorum yapıyorsunuz. Çıkış  Yap /  Değiştir )

Google+ fotoğrafı

Google+ hesabınızı kullanarak yorum yapıyorsunuz. Çıkış  Yap /  Değiştir )

Twitter resmi

Twitter hesabınızı kullanarak yorum yapıyorsunuz. Çıkış  Yap /  Değiştir )

Facebook fotoğrafı

Facebook hesabınızı kullanarak yorum yapıyorsunuz. Çıkış  Yap /  Değiştir )

Connecting to %s

%d blogcu bunu beğendi: